Kanal Istanbul -palapeli Arnavutköyssä

Kanal Istanbulin palapeli Arnavutköyssä: Ilmoitus Kanal Istanbulin reitin muuttumisesta vaikutti Arnavutköyn maan hintoihin.
Keskustelu erilaisista hankkeista, ilmoitus siitä, että Kanal Istanbulin reitti saattaa muuttua, vaikka Istanbulin Arnavutköyn hinnat nousivat, aiheuttivat sekaannusta Arnavutköyn maan valinnassa. Ilmoituksen jälkeen maan hintojen odotettiin laskevan joillakin alueilla, kun taas jotkut alueet nousivat esiin.
Hinnat neliömetriltä kasvoivat 23
Arnavutköy, josta tuli Istanbulin maa-alue seitsemän kunnan ja kylän fuusiolla vuosia sitten, on jälleen otettu esityslistalle puhumalla kolmannen lentokentän, kolmannen sillan yhdistystien, Channel Istanbulin ja Health City -hankkeiden rakentamisesta viime vuosina ja kiinnostusta maita kohtaan. Vaikka nämä tärkeät hankkeet ovat nostaneet piirissä myytävien talojen keskimääräisen neliöhinnan 7 prosenttia viimeisen vuoden aikana 3 3 TL: hin, yksi tärkeimmistä kehitysmaista, joiden odotetaan vaikuttavan maamyyntiin, oli ilmoitus siitä, että Channel Istanbul -hankkeen reitti saattaa muuttua.
Alueilla, jotka sijaitsevat kanavareitin lähellä, ne, jotka ovat siirtyneet maihin, odottavat nyt reitin selkeyttämistä. Sanotaan, että myös maan hinnat voivat laskea hiukan tämän alueen lähellä olevilla alueilla. Toisaalta ”vyöhykkeellä oleva alue” alueella on edelleen vaihtoehtoinen potentiaali.
"Vaaliympäristö laski hintoja"
Candaroğlu Kiinteistövälityskonsultti Erdem Candaroğlu, joka toimii alueella, Arnavutköy 5 prosenttia viime vuodesta, 100 maanhinnat, 2014 4 kertaa nousi, mutta 2015 vuonna, koska vaalit ja sota asialistalla neliömetriarvoina 50-100 puntaa. Candaroğlu kertoi, että myös Istanbulin kanavaprojektin reitin muutoksesta ilmoittaminen voi johtaa tähän tulokseen. ”Arnavutköyn neliöhinta alkaa nyt 150 punnan hinnasta, ja se nousee Hacimaşlı 400 punnan hintaan näkymiin Istanbulin kanavalle. Emme tiedä mitä Istanbulin kanavalle tapahtuu. Mahdollisuus muuttaa reittiä nyt voi kuitenkin alentaa hintoja täällä. ”
Mitkä alueet erottuvat?
Candaroğlu huomautti, että vyöhykkeellä oleva maa-alue kasvattaa merkitystään tänä vuonna alueella ja jatkoi seuraavalla tavalla:
”Alueet, joilla on kaavoitettu maa, kuten Haraççı, Boğazköy ja Taşoluk, ovat houkuttelevia. Imrahor, jonka on tarkoitus aloittaa kaavoitus tänä vuonna, saa myös suurta kysyntää tässä yhteydessä. Maanhinnat alkavat tällä hetkellä 800 punoista neliömetriltä ja 15 nousee tuhanteen puntaan. Tämän alueen keskimääräisen neliöhinnan voidaan sanoa olevan välillä 1200-1400 liira. ”
TOKİ- ja KİPTAŞ-projektit
E-2019-moottoritie - TEM-valtatie - Arnavutköy-keskuksen rakentaminen, jonka on tarkoitus valmistua vuoteen 5 mennessä Arnavutköyssä, ja metrolinja kolmannen lentokentän suuntaan ovat kaksi tärkeintä hanketta tässä yhteydessä. Keller Williamsin maajohtaja Emre Erol, joka totesi Arnavutköyn saavan merkitystä Istanbulin elintilan kasvun myötä keskustasta pohjoiseen, sanoi, että alueella on ostoksia investointitarkoituksiin eikä asumistarkoituksiin. Erol sanoi, että alueen asuntoprojektit ovat enimmäkseen joukkoturva-asuntoja yksityisen sektorin hankkeiden sijaan. ”Erään mielestä alueella on mahdollista omistaa talo, jonka hinnat alkavat 2 tuhannesta TL. TOKI: lla ja KİPTAŞilla on sosiaalisia asuntohankkeita.
"Hintojen määrittäminen tästä päivästä on erittäin vaikeaa"
Erol kertoi, että Arnavutköyssä, josta on tullut paikka, jossa myyntitapahtumia myydään, sijoittajien tulisi saada tukea alueelta hallitsevalta ammattilaiselta: ”Maan todellisen arvon määrittäminen on erittäin vaikeaa etenkin maainvestointien yhteydessä. Tämän tuen avulla voidaan tehdä kannattavampia sijoituksia. ”
Arnavutköyssä ja sen ympäristössä myytäviä maavaihtoehtoja tarjoava asiantuntijamaatoimisto herätti huomiota kampanjassaan, joka kestää maaliskuun 15: iin. Yhtiö tarjoaa hintaetua sijoittajille 100 tuhatta TL: n nojalla ja toimittaa maksun ostajalle jostain syystä.