Bay Crossing Project nostaa asuntojen hintoja Yalovassa

Gulf Crossing Project nosti asuntojen hintoja Yalovassa: Gulf Crossing Project elvysi Yalova Yalova parantaa Izmit Gulf Crossing -projektin avulla vuoden 1999 maanjäristyksessä saamiaan haavoja. Kaupunki, joka on helpottanut Istanbulin saavuttamista projektin avulla, on tullut kotimaisten ja ulkomaisten sijoittajien houkuttelemiseksi.

Persianlahden ylitysprojekti elvytti Yalovaa. Yalova parantaa Izmitin lahden ylitysprojektin avulla vuoden 1999 maanjäristyksessä saamansa haavat. Kaupunki, joka on helpottanut Istanbulin saavuttamista projektin avulla, on tullut kotimaisten ja ulkomaisten sijoittajien houkuttelemiseksi. Kaupunki, josta monet kotimaiset rakennusjättilät ovat kehittäneet hankkeita peräkkäin, on noussut arabien sijoittajien huomion keskipisteeksi. Keskustaan ​​ei kuulu laaja-alaista maata, kun kyse on luksusasuntohankkeista ja lämpöhotelleista.

Yalovasta, joka liittyi Istanbulin alueisiin vuonna 1930 suuren johtajan Atatürkin pyynnöstä, tuli maakunta ottamalla Armutlu-, Bursan Altınova-, Subaşı- ja Kaytazdere -kaupunkien rajat 5. kesäkuuta 1995 annetulla asetuksella.

Yalovaa, jota Ataturk käytti parannuskeskuksena, tuli myöhemmin tunnetuksi kesäkeskuksena Istanbulin ja Bursan vieressä, vahvistivat vakavasti Çınarcıkin ja Altınovan kesäalueet 17. elokuuta 1999 tapahtuneessa maanjäristyksessä.

Yalovan kohtalo muuttui Gebze-Orhangazi-Izmir-moottoritieprojektin kanssa, jonka on tarkoitus avata ensi vuoden ensimmäisellä neljänneksellä. Se tosiseikka, että projekti, jonka avulla Istanbul-Izmir voi laskeutua 3,5 tunnissa, siirtyy Yalovaan, ja se on saanut kotimaiset ja ulkomaiset sijoittajat suuntaa kaupunkiin. Tunnetut asuntovalmistajat, kuten Ağaoğlu, Taşyapı ja Demir İnşaat, ovat ottaneet kaupungin esille. Arabialaiset sijoittajat, jotka ovat kiinnostuneita kaupungista, osallistuvat myös maanostokilpailuun.

TSKB: n kiinteistövälityspäällikkö Makbule Yönel Maya kertoi, että Yalova on tehnyt kaksinkertaisen palkkion viime vuonna. ”Köfez Transition -hanke kiinnittää Yalovaan saapuneen arabi-sijoittajan huomion kaupunkiin ilmastollisten olosuhteiden ja lämpövesien ollessa, sekä helppo kuljettaa kaupunkiin. tarjoavat. Arabialaiset sijoittajat kehittävät huvilahankkeita erityisesti ostamalla maata. ”

5 syytä, jotka edistävät YALOVAa
1-matkailupotentiaali historiallisella ja luonnollisella kauneudellaan ja lämpöresursseillaan.
Gebze-Orhangazi-zzmit-moottoritien vaikutus 2-lahden ylityksellä.
3-226 Kaupungin, jonka väkiluku on tuhat 514 ihmistä, odotetaan olevan välillä 2020 - 240 tuhatta ihmistä 270: ssä.
4 - pääsee helposti kehitysmaiden kaupunkeihin Istanbuliin, Kocaeliin ja Bursaan.
5-arabialaisten sijoittajien kiinnostus.

MITÄ hinnat olivat?
Kaupungin keskustassa käytettyjä taloja myydään hinnoilla 2.250 - 2.750 3 neliömetriä ja uusia asuntoja neliömetriä kohden 4500 2016 - 6 puntaa. Väittäessään, että Yalova on erityisen kiinnostunut arabialaisista sijoittajista, Altın Emlakin toimitusjohtaja Hakan Erilkun sanoi: ”Maaliskuun 3,5 avattavan Gulf Crossing Bridge -sillan avulla Gebze Dilovası laskee Yalovan välillä XNUMX minuuttiin ja İzmirin ja Yalovan välillä XNUMX tuntiin.

Lautta- ja nopealauttapalveluihin lisätään uusia lentoja Avciersistä, joita jatketaan jatkuvasti Yenikapısta, Eskihisarista ja Pendikistä. Yalova on lähin Istanbulin ja Izmirin sisämaa ensi keväästä. Tämä heijastaa kiinteistösijoituksia noin 60 prosentin preemiona. "

Korostaen, että Termal- ja Armutlu-alueilla on kysyntää lämpömatkailussa, Erilkun sanoo, että näillä alueilla maan hinnat vaihtelevat tonnin ominaisuuksien mukaan 100–190 puntaa, kun taas 20 prosenttia myynnistä tapahtuu arabisijoittajille.

Erilkun totesi, että uusien sijoitusten toteuttaminen Yalovaan lisää kaupungin arvoa, ”Yalovan keskusta, Tavsanli ja Cavuschiftlik -alueet ovat eniten kysyttyjä alueita. Läheisyys D100-moottoritielle on tässä tärkein tekijä, joka vaikuttaa maan ja maan hintaan. Näillä alueilla maa-neliöhinta vaihtelee 700–1.000 puntaa. "100 neliömetrin asunnon myyntihinta Çiftlikköyssä ja Altınovassa, lähellä keskustaa, on välillä 160 tuhatta 200 tuhatta liiraa."

ULKOMAISEN KIINTI TÄYDELLINEN
Yalovan muutos on huomattava. Viime vuonna 595 tuhatta turistia vastaanottanut Yalova tuli maakunnasta, jossa ulkomaalaisten myynti ulkomaalaisille kasvoi eniten vuoden ensimmäisellä neljänneksellä. Kaupungissa ulkomaalaisten myynti ulkomaalaisille kasvoi 191 prosenttia edellisen vuoden vastaavaan ajanjaksoon verrattuna ja nousi 100: sta 291: een tammi-maaliskuussa.

Ylaban kauppa- ja teollisuuskamarin (YTSO) presidentti Tahsin Becan kertoi arabialaisten sijoittajien suuresta kiinnostuksesta Yalovaan, Yalo-kauppa- ja teollisuuskamarin presidentti Tahsin Becan kertoo, että aiemmin kaupungissa myytyjen kiinteistöjen hinnat olivat välillä 300–500 tuhatta liiraa miljoonaan liiraan.

Becan totesi, että arabeilla on taipumus ostaa maata ja huviloita kaupungista, ja "kolmella Dubain apulaiskaupunginjohtajalla on huvila Yalovassa. Saamme Dubaista voimakasta kysyntää. Itse asiassa vuoden alussa arabiperäiset ihmiset ostivat keskimäärin 20 kiinteistöä päivässä. Koska ulkomaalaisille on myytävänä kiintiö, arabien alkuperää oleva kiintiö on täynnä keskustassa. Ne, jotka haluavat osallistua, ohjataan Çiftlikköylle. ”

Becan painottaa, että kaupungin maanhinnat, joista on tullut helpompaa päästä Persianlahden ylityssillan ja sen luonnon kauneuden mukana, ovat kaksinkertaistuneet viime vuonna ja saavuttaneet 150-liiran neliömetriltä.

Kaksi tuhatta Dubain elää
Yalovan kunnalta saamiemme tietojen mukaan kaupungissa, joka houkuttelee turisteja arabimaista ja Lähi-idästä, asuu noin kaksi tuhatta Dubain asukasta. Itse asiassa neljällä Dubain apulaiskaupunginjohtajalla ja poliisin päälliköllä on huviloita Yalovassa.

”UUDET HANKKEET TULEE ELÄMISEKSI”
Yalovan pormestari Vefa Salman, joka huomautti, että 59% metsäisestä pinta-alasta on vaikea niille, jotka haluavat sijoittaa alueelle, totesi, että heillä oli vaikeuksia löytää kaupungin laajuista maata eikä he pystyneet vastaamaan Jokey Clubin vaatimukseen 450 tuhansesta neliöstä. Vaikka Yalovan väestöstä huomataan yhä enemmän, kaupungin väkiluvun, jonka nykyinen määrä on 3 tuhatta, odotetaan kaksinkertaistuvan 5–230 vuodessa Persianlahden ylityssillan jälkeen.

HOTEL-SIJOITUKSET
On huomattava, että kaupungin lämpöalueella on räjähdysmäisesti useita lämpöhotelleja ja boutique-hotelleja, ja alue on arabien kannalta erittäin houkutteleva. Yalovan tilojen yhteenlaskettu sänkykapasiteetti on saavuttanut 7 tuhatta. Vaikka Zem Zem -hotelli, jolla on 704 vuodepaikkaa, avataan tänä vuonna lämpöalueella, Tuan-hotellin on tarkoitus olla toiminnassa vuoden loppuun mennessä.

Eva Gayrimenkul Değerleme -päällikkö Cansel Turgut Yazıcı totesi, että paikallisten ja ulkomaisten sijoittajien kiinnostus toi kaupunkiin erilaisia ​​sijoituksia: Paikalliset kehittäjät kehittävät huviloita ja asuntohankkeita ja markkinoivat niitä ulkomaisille sijoittajille. Thermal, Çınarcık, Altınova ja Armutlu Persianlahti houkuttelevat sijoittajia. ”

Tulostimet, jotka asettuivat Turkkiin Syyrian sodan ja täällä asuvien irakilaisten takia, korostavat Persianlahden sijoitusmökin rikkaita maita.

Todetaan, että kaavoitussuunnitelmat on tehty 100 sänkyn valtion sairaalan rakentamiseksi, joka on esillä kaupungin keskustassa 400 hehtaarin suuruisella maalla Bursa-Yalova-tien varrella. Sanotaan, että samanlaisen hankkeen rakentaminen Highway Outlet -ostoskeskukseen Boluun on myös asialistalla Istanbul-Bursa-İzmir-moottoritien Altınova-osassa.

”SE ON KANSAINVÄLINEN MERKKI”
Demirin rakennusjohtaja Hamit Demir sanoi: ”Yalovassa, joka on viime vuosina loistanut tähtiin ja saanut kotimaisia ​​investointeja, on nähtävissä, että maanhinnat ovat saavuttaneet tietyn kylläisyyden. Seuraavana ajanjaksona voidaan odottaa, että asettuva elämä kaupungissa lisääntyy. Siksi odotamme uusien kiinteistöhankkeiden toteuttamista kaupungissa. Kuulemme, että tähän suuntaan on tutkimuksia. ” sanoi.
Demir sanoi: ”Kaupungit, jotka ovat rauhallisia sijoitusten suhteen, kuten Yalova, joissa on suuria julkisia hankkeita, houkuttelevat sijoittajia. Näemme Yalovan arvokkaimpana sijaintina Istanbul-Izmir-moottoritiellä. Uudet hankkeet lisäävät asuntokaupan määrää ulkomaalaisille ja tekevät Yalovasta kansainvälisen tuotemerkin. Suunnittelemme investointia, joka näkee tämän potentiaalin Yalovassa ja tuo ääni sinne. Olemme myös kuulleet, että monet kotimaiset ja ulkomaiset sijoittajat tekevät myös sijoitustutkimuksia Yalovassa. ” Hän ilmaisi mielipiteensä.