Kiinteistökeskeinen valuuttavirta Turkkiin väheni 2023 prosenttia vuonna 45 6,2 miljardista dollarista 3,5 miljardiin dollariin. Jälleen keskuspankin uusien tietojen mukaan turkkilaisten ulkomaille tekemät kiinteistösijoitukset kasvoivat samalla ajanjaksolla 163,7 % ja olivat 2 miljardia 86 miljoonaa dollaria. Vuonna 2023 E2-viisumista hyötyneiden ja Yhdysvaltoihin sijoitus- ja oleskelutarkoituksiin matkustaneiden määrä kasvoi 115 prosenttia. Mars Internationalin toimitusjohtaja Hakan Bucak huomautti, että asuntojen myynti ulkomaalaisille laski lähes 2023 prosenttia vuonna 50, 67.490 35 asunnosta 2024 tuhanteen, "Myynti ulkomaalaisille laski tammikuussa 50,5 2 prosenttia ja oli 61 163 asuntoa. Toisaalta ulkomaiset investoinnit lisääntyvät räjähdysmäisesti. Turkkilaisten maansa ulkopuolelle tekemät kiinteistösijoitukset kasvoivat 25 prosenttia. Sijoitushalu kasvaa, varsinkin reservirahoilla. Jotkut syyt vaikuttavat tähän. Itse asiassa asuntopolitiikan jatkuessa käsitys hintojen laskusta ja 6 prosentin vuokrankorotusten kattosääntö ja odotettu inflaatio vetävät turkkilaisia asuntosijoituskäyttäytymiseen ulkomaille. Myynnin kysynnän vähentyessä ja vuokran kysynnän kasvaessa, erityisesti asuntolainojen korkojen nousun myötä ulkomailla, vuokratulot nousivat valuuttamääräisinä 15-XNUMX prosenttiin. Tämä oli itse asiassa tärkeä motivaatio turkkilaisille sijoittajille. "Turkkilaisten kiinteistöostot esimerkiksi Miamissa, Dubaissa, Montenegrossa ja Lontoossa ovat nousseet tärkeille sijoille tulostauluilla." sanoi.
Yhdysvaltoihin kiinteistösijoituksillaan erottuvan ja myös Turkin johtavia brändejä konsultoivan Mars Internationalin toimitusjohtaja Hakan Bucak huomautti, että ihmiset sijoittavat yleensä kehittyneisiin maihin, mutta heidän on silti oltava varovaisia. , "50-vuotiaille, joilla on erittäin pieni budjetti, Markkinoilla, joilla markkinoitiin 100 tuhannella dollarilla ostettuja kiinteistöjä, oli epäkohtia. Valitettavasti tällä budjetilla myydyt kiinteistöt ovat hyvin, hyvin syrjäisissä kulmissa, mutta kukaan ei huomannut. Ulkomaille sijoittaminen vaatii erittäin systemaattista ja ammattitaitoista palvelua. Veromääräykset jätetään usein huomiotta sijoittamisessa, ja näkemättä tai tutkimatta laillisia asiakirjoja ostetut kiinteistöt voivat aiheuttaa epäkohtia. "Erityisesti valitsimme 70 sijoittajaystävällistä projektia 15 asuntoprojektista Miamissa, koska muut projektit eivät läpäisseet investointianalyysiämme." sanoi.
