Samalla kun osapuolten väliset kiinteistökauppaan liittyvät ongelmat ovat lisääntyneet Turkissa viime aikoina, kiinnostus alustoja kohtaan, joissa kaikki nämä prosessit toteutetaan verkossa ja osapuolten oikeuksia suojataan, on lisääntymässä.
Kun kaikki kiinteistökaupan osapuolten väliset prosessit löytävät ratkaisuja digitaalisessa ympäristössä, kaikki verkkoympäristön tarjoamat menettelytavat luovat ostajille, myyjille ja vuokralaisille monia uusia asioita. Kaiken tämän kaupallisen toiminnan aikana syntyvien erimielisyyksien estämiseksi osapuolille tarjotaan myös kiinteistökauppavakuutus sekä sovitteluun ja välimiesmenettelyyn perustuva oikeudellinen tuki.
Kıvanç Kemal Yılmaz, kiinteistöpörssin (GABORAS) varatoimitusjohtaja, yksi YTU Yıldız Technopark -yrityksistä, sanoi: "Online-kiinteistöalustoille on asetettu monia ehtoja väärennettyjen mainosten ja niihin liittyvien manipulointien estämiseksi. Niinpä monet mainokset poistettiin online-kiinteistöalustoilta", hän sanoi ja antoi lausuntoja kiinteistömarkkinoista.
Kıvanç Kemal Yılmaz totesi, että GABORAS-alustalla on kiinteistökaupan lisäksi kehitetty tarvittavia omaisuudenhallintajärjestelmiä henkilöille ja laitoksille, joilla on paljon kiinteistöjä.
”Tarjoamme omaisuudenhallintajärjestelmässämme mahdollisuuden tarkastella hetkessä rajattoman määrän kiinteistöjen nykytilannetta, tutkia niiden riskialttiita ja hyödyllisiä puolia sekä kritisoida, kuinka tarkin kaupallinen aktivointi on. Tässä mielessä tarjoamme merkittävät tilat yritysyhtiöiden kiinteistöjen hallintaan. Olemme myös mukauttaneet omaisuudenhallintajärjestelmää vuokrakiinteistöjen hallintaan. Tässäkin vapautamme sekä vuokranantajat että vuokralaiset tärkeästä vastuusta. Varmistamme, että liiketoimet, kuten vuokramaksut, jäsenmaksut ja laskut, suoritetaan verkossa. Samalla olemme saaneet verkkoon saataville sopimusten uusimisprosessit, suoritettavat menettelyt ja prosessit, kuten jälleenleasing.”
Toteamalla, että kiinteistösijoittaminen on hyväksytty turvalliseksi sijoitusvälineeksi kaikkialla maailmassa, Yılmaz sanoi, että asuntojen myynti on lisääntynyt maassamme asteittain viimeisen 10 vuoden aikana. Kıvanç Kemal Yılmaz sanoi: "Vain tänä vuonna Turkissa myytyjen talojen määrä on ylittänyt miljoonan. Samaan aikaan kiinteistöalan panos maan talouteen on merkittävä. Ala vaikuttaa myös lähes 1 alasektoriin ja sen osuus sekä työllisyydestä että bruttokansantuotteesta on korkea. Turkissa kiinteistöjen kysyntä kasvaa jatkuvasti. Tästä syystä kiinteistöjen ostot lisääntyvät jatkuvasti. Uskomme tämän vauhdin vahvistuvan edelleen tulevalla kaudella. Tietysti myös kiinteistöjen osto- ja myyntiprosessit, jotka ovat lisääntyneet ja joilla on suuri suosio sijoitusinstrumenteista, on järjestettävä uudelleen. Erityisesti turvallisen infrastruktuurin perustamisesta on tullut välttämättömyys. On olemassa tiettyjä määräyksiä, jotka Verohallinto on äskettäin antanut. Väärien mainosten ja niihin liittyvien manipulointien estämiseksi se on tuonut ehtoja, kuten vaatimuksen ilmoittaa online-kiinteistöalustoille. Voidaan sanoa, että uusi asetus ei vaikuta meihin, koska olemme jo luoneet järjestelmämme ottamalla huomioon kaikki nämä turvallisuustekijät. Vaikka monet alustat joutuivat poistamaan mainokset verkkosivuiltaan, GABORAS-alustamme pystyi jatkamaan toimintaansa keskeytyksettä.
Kıvanç Kemal Yılmaz korosti, että kiinteistökauppa etenee kehittyvien tilanteiden mukaan erittäin kattavassa rakenteessa, Kıvanç Kemal Yılmaz sanoi kiinteistöalasta: ”Kiinteistöalasta on viime aikoina alettu puhua paljon niin kotimaassa kuin ulkomaillakin. Tällainen kehitys sekä kotimaassa että ulkomailla rajoittuu kuitenkin yleensä mainossivustoksi. On monia kysymyksiä, kuten osapuolten luotettavuus, kiinteistön arvo, mahdollisuus tulla nähdyksi paikan päällä, maksujärjestelmät ja oikeudellisten ongelmien mahdollisuus. GABORAS:na meillä on palvelupotentiaalia, joka kattaa koko prosessin siitä vaiheesta, jossa henkilö tai laitos päättää ostaa tai myydä kiinteistöjä, siihen asti, kunnes kauppa on saatettu päätökseen.
Kıvanç Kemal Yılmaz sanoi, että kiinteistöala on alue, jota on tarkasteltava huolellisesti ottaen huomioon sen panos maan talouteen perinteisten rajoitusten ulkopuolella. Lopuksi Yilmaz sanoi:
”Epävirallisuuden estäminen ja turvallisuusinfrastruktuurien perustaminen ovat ensimmäisiä asioita, joihin tässä yhteydessä puututaan. GABORAS on tarjonnut tarvittavan nopeuden ja mukavuuden siirtämällä kaikki kiinteistökauppaan perustuvat kaupat verkkoon. Samalla se on luonut tarvittavat tietoturvainfrastruktuurit Web-tilien varmistuksella ja suojatuilla tilijärjestelmillä.''
Ole ensimmäinen, joka kommentoi