Vuokrankorotuslain muutos

Laki, jonka mukaan asuntojen vuotuinen vuokrankorotus on enintään 25 %, astui voimaan. Vuokrahintojen mahdolliseksi korotukseksi määrätään 11-2022 enintään 1 % kuluttajahintaindeksistä riippumatta.

Lakimies Nevin Can totesi, että sekä asuntojen hinnat että vuokrahinnat nousivat lyhyessä ajassa maan taloudellisessa tilanteessa ja totesi, että vuokralaiset ovat yhä vaikeammassa tilanteessa, kun vuokranantajat haluavat nostaa entisten vuokralaisten vuokria kovaa tahtia. .

Asianajaja Can sanoi: "Aiemman asetuksen mukaan osapuolten väliset sopimukset vuokrankorotuksesta ovat voimassa, mutta korkein Turkin velvoitekoodin mukainen korotus oli kuluttajahintaindeksi eli kaksitoista. -kuukauden keskiarvo kuluttajahintaindeksissä, kuten se tunnetaan, edellisenä vuokravuonna. Koska tämä korko on keskimäärin 2020 % vuosina 2021 ja 15, korkein vuokrahintojen korotus tällä ajanjaksolla oli keskimäärin 15 %.

CPI NOUSEE EMME

Lakimies Nevin Can totesi, että kuluttajahintaindeksi nousi nopeasti samanaikaisesti inflaation kanssa, ja totesi, että vuokrahintojen nousuvauhti on saavuttanut 2022 % toukokuussa 35 ja lähestynyt 40 % kesäkuussa. Koron odotetaan nousevan edelleen tulevina kuukausina. Siinä tapauksessa vakavissa taloudellisissa vaikeuksissa olevien henkilöiden vuokrien nousu 40 prosentilla tai jopa korkeammalla sen vuoksi, että elinkustannukset ja tulojen nousu eivät yletä näihin hintoihin, johtaa epäilemättä siihen, että he eivät pysty elävä."

KASVOI 25 PROSENTTIA

Asianajaja Nevin Can antoi seuraavat tiedot: ”Tämä kehitys huomioon ottaen eduskunta ryhtyi toimenpiteisiin ja lain, joka määritti korkeimmaksi mahdolliseksi nostaa asuntojen vuokrahinnat 25 % tulevalla kaudella riippumatta kuluttajahintaindeksi, julkaistiin virallisessa lehdessä ja tuli voimaan. Näin ollen maksimikorotus, joka voidaan tehdä ennen kesäkuun 11. päivää, oli kuluttajahintaindeksin mukaan 39,33 % ja nyt se on 25 %. Näin ollen osapuolten väliset sopimukset vuokrahinnan korotuksesta ovat voimassa niin kauan kuin se on alle 25 %, mutta jos osapuolet sopivat tai eivät tee sopimusta KHI:n korotuksen nostamisesta tai korkeampi, vuokrat maksetaan enintään 1 % 2023 saakka. Sitä voidaan korottaa 25 %. Vaikka ei ole epäilystäkään siitä, että tämä lakimuutos, joka tehtiin oikaisemaan vuokrahintojen mahdollista korotusta ainakin jossain määrin, helpottaa asukkaita hieman vallitsevassa talouskriisissä, toivomme kuitenkin, että talous elpyy mahdollisimman pian.