754 tuhatta neliömetriä sotilasaluetta, joka kuului TOKİ: lle Arnavutköyssä, avattiin rakentamista varten Kanal Istanbulille. Ympäristö- ja kaupungistumisministeriön hyväksymän kaavoitussuunnitelman muutoksen myötä sotilasalue julistettiin "teollisuus- ja varastoalueeksi".
SözcüÖzlem Güvemlin uutisten mukaan TOKI: lle kuuluvan Arnavutköy Yassıörenin naapuruston 754 tuhannen neliömetrin sotilasalueen kaavoitussuunnitelmia on muutettu. Ympäristö- ja kaupungistumisministeriö hyväksyi suunnitelman muutoksen ja keskeytti sen.
Muutoksen myötä valtava maa, joka on merkitty "sotilasalueeksi" 1/100 tuhannen ympäristösuunnitelmassa, joka hyväksyttiin Istanbulin perustuslaiksi, sai "teollisuuden ja varastoalueen" tehtävän.
"Teollisuusjärjestöt etsivät uutta paikkaa"
Suunnitelman selitysraportissa todettiin, että kaupunkikehitysprosessin aikana teollisuuslaitokset etsivät uusia paikkoja Istanbulin teollisuusalueiden lokalisoinnin vuoksi, ja todettiin, että "Kanal Istanbul -hankkeen myötä kasvu alueen saavutettavuuden ja Turkin porttina maailmaan tuotettujen tuotteiden ansiosta ne voivat osallistua suoraan markkinoille. "
Kun nykyistä maankäyttöä tarkastellaan, todetaan, että TEM: n ja Pohjois -Marmaran valtatien välisellä alueella on teollisuusalueita: "Suunnittelualue on lähellä alueen tuotanto- ja kulutuskeskuksia, lähellä moottoritietä ja lentoliikennettä Yhteydet alueen tärkeisiin kauppasatamiin ja sen yhteys Kanal Istanbul -hankkeeseen, jonka uskotaan luovan Turkin kannalta tärkeä teollisuuskeskus vahvistuessaan.
Julkistamisraportin tietojen mukaan maa, jolla ei ole alisuunnittelua, on Yenişehirin naapuri, joka on tarkoitus rakentaa Istanbulin kanavalle. Suunnittelualueen keskellä ja tiealueen reunalla on puuryhmiä. Varsinaista rakentamista alueella ei ole. TOKİ omistaa 97 prosenttia maasta, 3 prosenttia on rekisteröimätön, eli se ei ole minkään omistajuuden alainen.
66 prosenttia on varattu teollisuusalueeksi
Jättiläismaahan tehdyn muutoksen myötä 754 prosenttia alasuunnitelmien 66 tuhannen neliömetrin alueesta oli varattu teollisuusalueeksi, 2 prosenttia liikealueeksi ja 32 prosenttia laitealueeksi. Teollisuuslaitosalueen ennakkotapaukseksi määritettiin 1.50 korkeus ja 3 kerrosta. Toimintojen yksityiskohtainen jakauma oli seuraava:
"495 tuhatta 898 neliömetriä teollisuuslaitoksille, 18 tuhatta 815 neliömetriä kaupallisille yksiköille, 2 tuhatta neliömetriä kahdelle moskeijalle, 4 tuhatta 438 neliömetriä hallinnolliselle palvelualueelle, 3 tuhatta 343 neliömetriä sosiaalisille tiloille, 2 tuhatta 406 neliömetriä puistoihin, tie 82 tuhatta neliömetriä Jäljelle jäävä alue on suunniteltu terveyskeskukseksi, huoltoasemalle, aukiolle, kunnan palvelualueelle, pysäköintialueelle, passiiviselle viheralueelle, julkisen liikenteen siirtopisteelle, teknisen koulutuksen alueelle.
Ole ensimmäinen, joka kommentoi