Ympäristö- ja kaupungistumisministeriön joulukuussa 2019 tekemä suunnitelman muutos Yenişehirille, joka perustetaan maatalousalueille Kanal Istanbulin ympärille, tarkistettiin. Ympäristö- ja kaupungistumisministeriö on virallisesti hyväksytty kaikissa Yenişehir-alueen kaavoitussovelluksissa, joiden pinta-ala on noin 37 tuhatta hehtaaria, lopullisessa suunnitelmassa. Kanal Istanbulin kanssa kehitettäville hankkeille tehtiin myös ”erityinen projektialue” -järjestely.
Özlem Güvemlin uutisten mukaan SÖZCÜ; Ympäristö- ja kaupungistamisministeriön 23. joulukuuta 2019 hyväksymää muutosta "Euroopan sivuvarannealueen 1/100.000 22 skaalattu ympäristösuunnitelma" muutettiin 2020. joulukuuta XNUMX. XNUMX. kesäkuuta XNUMX hyväksytty suunnitelmamuutos on jälleen keskeytetty. Ministeriö hyväksyi joulukuussa suunnitelman Yenişehirille, joka rakennetaan kanavan ympärille suihkunopeudella, kun taas Channel Istanbul -hankkeen YVA-selostusta koskeva vastalauseprosessi jatkuu.
Alas 9 maahan
Yenişehirillä, joka sisältyy ympäristösuunnitelmaan, on tarkoitus rakentaa taloja, hotelleja, teollisuusalueita, teknoparkkeja, yliopistoja, valtioita, TIR-kuorma-autojen puistoja, kongressi- ja näyttelykeskuksia, leirintäalueita, partioleirejä, urheilumahdollisuuksia ja täysin varustettuja sairaaloita. Ministeriön viimeisessä suunnitelmanmuutoksessa, joka keskeytetään kuukaudeksi, hankkeen pääelementit on säilytetty.
Suunnitelman muutoksen myötä tehtiin joitain järjestelyjä sen alueen rajoille, jonne Yenişehir perustetaan. Sultangazin alue poistettiin suunnitelmasta, ja Yenişehirin 33 tuhannen 498 hehtaarin pinta-ala supistettiin 33 tuhanteen 474 hehtaariin. Suunnittelualueen koko on 3. lentokenttä mukaan lukien noin 37 tuhatta hehtaaria. Uusi kaupunki; Se kattaa yhdeksän piiriä, nimittäin Arnavutköy, Başakşehir, Avcılar, Küçükçekmece, Bakırköy, Eyüp, Bağcılar, Esenler, Bayrampaşa. Lisäksi suunnitelmaan sisältyi tieto siitä, että järvi on 9 2 954 hehtaaria, mukaan lukien Küçükçekmece-järvi, Sazlıbosna-patojärvi ja osa Terkos-järveä.
ZONOITTAMISESTA VASTUULLINEN MINISTERINEN
Varantorakennusalueella kaavoitussovellus; Maa ja maan järjestely, yhdistäminen, talteenotto, omaisuuden tai kaavoitusoikeuksien siirto toiselle alueelle, sopimus tehdään ja hyväksytään ympäristö- ja kaupungistumisministeriössä.
KANAL İSTANBUL ERITYISProjektialue
"Erityisen projektialueen" määritelmä otettiin käyttöön myös Plana Kanal Istanbulissa. Erityishankealueen osalta: ”Nämä ovat alueet, jotka ennustetaan suhteessa vesiväylähankkeeseen. Alueen tarkat rajat ja käyttöpäätökset määritetään osa-aluesuunnitelmissa ”.
ALAKOHTAISEN SUUNNITTELUN JÄLKEEN
Sanotaan, että siltojen, truppien, tunnelien, satama- tai rannikkoalueiden, virkistysalueiden ja itä-länsisuunnassa tapahtuvien infrastruktuurimuutosten kaltaiset rakenteet määritetään osa-aluesuunnitelmissa yksityiskohtaisin tutkimuksin.
SUURI OSAPUOLINEN MAATALOUSALUE
Viimeisimmän kaavoitusalueen muutoksen mukaan, josta 43.65 prosenttia on maatalousmaata, koko maatalousmaaksi ilmoitettiin 12 tuhatta 594 hehtaaria ja laitumen kokonaispinta-alaksi 381 hehtaaria. Maakunnan maaperänsuojelulautakunnan vuonna 2016 tekemällä päätöksellä katsottiin tarkoituksenmukaiseksi käyttää varantoalueen maatalousmaita muihin kuin maatalouden tarkoituksiin.
RAKENNUS PAIKKA-ALUEELLA
Istanbulin kulttuuriperinnön suojelemisen hallintoneuvoston nro 1 päätösten mukaan kohteita muutettiin. Avcılar-Küçükçekmecen rajojen sisällä sijaitsevan 'sisävesialueen ja rannan ulkopuolella sijaitsevan luonnonsuojelualueen' aste on muutettu 'päteväksi luonnonsuojelualueeksi'. "Päteville luonnonsuojelualueille"; Ilman kaavoitussuunnitelmaa voidaan rakentaa epävakaita suihkut, pukuhuoneet, buffet-, wc-, puulaiturit ja leirintäalueet. Küçükçekmece Soguksu -tila lisättiin suunnitelmaan "1. ja 3. asteen luonnonsuojelualueeksi".
IHMISEN SÄÄNTÖ
Suunnitelmaan tehtiin lisäys väestöstä, jonka on tarkoitus asua Yenişehirissä, josta keskustellaan. Todettiin, että koska kaupunkien laatua olisi parannettava koko suunnittelualueella ja luontoon vaikuttavat toimet olisi sisällytettävä ekosysteemin arkaluontoisiin alueisiin, joilla ei ole tiheää väestöä, todettiin, että tuleva väestö rajoitettaisiin 500 tuhanteen nykyisten suunnitelmien tuoman väestön lisäksi. Todettiin, että väestöjakauma varantoalueella määritetään mittakaavasuunnitelmissa.
TURISMITULOSTUS "JAKELU"
Todettiin, että asumis- ja matkailutoimintaa voidaan toteuttaa yhdessä suunnittelualueen pohjoispuolella Terkosjärven mahdollisen rakennuspaineen vähentämiseksi. Istanbulin kanavan länsipuolella sijaitsevasta ekomatkailusta, terveysmatkailualueesta ja kanavan itäpuolella olevasta matkailualueesta on tehty päätöksiä.
Näillä alueilla lähellä Terkos-järveä Arnavutköyn alueella, vesiväylän länsipuolella; Todettiin, että Istanbulin luontomatkailumahdollisuudet, kuten seikkailulähtöinen matkailu, luontopolut ja hevosvaellus, arvioidaan. Tällä alueella; Todetaan, että hotellit, motellit ja muut majoitusliikkeet, leiri- ja asuntovaunualueet, partioleirit, urheilutilat, ruoka- ja juomapaikat, sosio-kulttuuritilat ja virkistysalueet, hevostilat, teemapuisto, aluepuisto, kasvitieteellinen puutarha ja eläintarha voidaan rakentaa. Nykyisten laitosten kapasiteettia olisi rajoitettava ja niiden kehittämisen tulisi olla sopusoinnussa luonnon kanssa. Tuetaan matkailutoimintaa näillä alueilla. alhainen prosenttiosuus asuin- ja kaupallisista toiminnoista voidaan sisällyttää alamittakaavasuunnitelmiin.
SIJAINTI METSÄ- JA MAATALOUSALUEilla
Suunnitelmassa tehtiin seuraava määritelmä maantieteellisestä sijainnista, jossa Yenişehir sijaitsee: ”Itä-länsi-, pohjois-etelä-suuntaiset ja kaupungin pohjoispuolella sijaitsevat metsäalueet sijaitsevat. Pohjoisen ja etelän välillä on ilmastollisia eroja, ja nämä erot heijastuvat biologiseen monimuotoisuuteen ja elinympäristöjen monimuotoisuuteen. Se määrittelee rakenteen, jossa kaupungin omavaraisuuden kannalta tärkeät vesivarat ja vesialtaat suojataan ja jossa maatalousmaat sijaitsevat osittain alueen ympärillä.
3 suurinta yritystä, joilla on suurin maa-alueiden yritys
IMM: n puheenjohtaja Ekrem İmamoğlu Hän oli aiemmin ilmoittanut, että Kanal Istanbulin ympärillä on liikkunut 2011 miljoonaa neliömetriä maata vuodesta 30 lähtien ja että ensimmäiset 3 yritystä, joilla oli suurin maa, olivat arabiyrityksiä. Paljastui myös, että Qatarin emiirin äiti osti maata Kanal Istanbulin reitiltä.
Ole ensimmäinen, joka kommentoi