Istanbulin pääkaupunkikunnan Istanbulin tilastovirasto julkaisi huhtikuun 2020 asuntomarkkinoiden Istanbulin talouslehden, jossa arvioidaan Istanbulin asuntomarkkinoita. Molemmat asuntojen hinnat nousivat Istanbulissa Turkissa, 49,1 prosenttia kokonaismäärästä myytiin ulkomaalaisille aihe pidettiin Istanbulissa. Istanbulissa talomyynti laski maaliskuussa 12,4 prosenttia helmikuuhun verrattuna ja kasvoi 3,4 prosenttia edellisen vuoden maaliskuuhun verrattuna. Edelliseen vuoteen verrattuna nolla-asuntojen myynti laski 23,8 prosenttia, kun taas käytettyjen talojen myynti kasvoi 25,5 prosenttia. Ensimmäisellä vuosineljänneksellä asuntolainojen osuus asuntojen kokonaismyynnistä oli 37,2 prosenttia. Zeytinburnu oli alue, jolla talomyynti laski eniten, mutta kasvu oli havaittavissa vain Ataşehirissä ja Tuzlassa.
Asuntojen hinnat nousivat Istanbulissa ja TURKKI
Sekä asuntojen keskimääräiset hinnat Turkissa Istanbulissa on lisääntynyt. Istanbulissa vuoden 2020 kahden ensimmäisen kuukauden aikana asuntojen keskimääräiset neliömetrihinta nousi edellisen vuoden keskiarvoon verrattuna ja oli 5 tuhatta 97 TL. Kasvu kokonaisuudessaan oli Turkin 3 $ 30.
MAALISKUUA Asuntokauppoja vähennettiin 12,4 prosentilla
Vuoden 2020 ensimmäisellä neljänneksellä Istanbulissa myytiin 63 tuhatta 759 taloa. Maaliskuussa 8,5 prosenttia koko asuntokauppa Turkissa kuin edellisessä kuussa, laski 12,4 prosenttia Istanbulissa. Istanbulissa myytiin helmikuussa 22 tuhatta 662 taloa ja maaliskuussa 19 tuhatta 846 taloa. Talomyynti kasvoi helmikuussa 2020 56,7 prosenttia edellisen vuoden vastaavaan kuukauteen verrattuna, kun taas maaliskuussa kasvu oli 3,7 prosenttia edellisen vuoden vastaavaan kuukauteen verrattuna.
ENNEN VUOTTA, NOLLASUMALLA MYYTYT HENKILÖTÄ 23,8%
Istanbulissa maaliskuussa 2020 käytettyjen talojen myynti kasvoi 25,5 prosenttia verrattuna edellisen vuoden vastaavaan kuukauteen, kun taas nolla-asuntojen myynti laski 23,8 prosenttia. Vaikka maaliskuussa toteutuneesta talomyynnistä 32,4 prosenttia oli nolla, 67,6 prosenttia käytettynä. Maaliskuussa 2019 44,2 prosenttia asuntojen kokonaismyynnistä oli nolla-asuntoja ja 55,8 prosenttia käytettyjä asuntoja.
LAINAPAKOLLISEN MYYNNIN ENSIMMÄISEN NELJÄNNEN 37,2 prosenttia
Istanbulissa vuoden 2020 ensimmäisellä neljänneksellä myytiin 23 tuhatta 739 taloa asuntolainoilla. Asuntolainoilla ostettujen talojen osuus asuntojen kokonaismäärästä oli 2020 prosenttia vuoden 37,2 ensimmäisellä neljänneksellä. Turkissa, tämä suhde oli 37,9 prosenttia. Maaliskuussa tämä korko nousi 39,5 prosenttiin Istanbulissa.
KOTAMALLINEN MYYNTI KAUPALLISimmilla piireillä
Zeytinburnu oli alue, jolla talomyynnin lasku oli kokeneinta Istanbulissa maaliskuussa; vain Ataşehirin ja Tuzlan alueilla. Asuntokaupan lasku oli maaliskuussa 32,2 prosenttia Zeytinburnussa Euroopan puolella ja 14,4 prosenttia Üsküdarissa Anatolian puolella. Näiden kahden piirin jälkeen eniten myyntiä laskivat Küçükçekmece, Bakırköy, Bahçelievler, Fatih ja Beyoğlu.
49,1 ISTANBULISSA ULKOMAISILLE MYYTYT ASIOT, JOTKA
Maaliskuussa verrattuna edelliseen kuukauteen asuntomyynti ulkomaalaisille laski Istanbulissa 23,9 prosenttia. Vuoden 2019 ensimmäisellä neljänneksellä ulkomaalaiset ostivat 4 321 taloa Istanbulista, kun taas vuoden 2020 ensimmäisellä neljänneksellä myytyjen talojen määrä nousi 5 375: een. Vaikka myynti ulkomaalaisille kasvoi vuoden 2020 kahdella ensimmäisellä kuukaudella verrattuna edellisen vuoden samaan kuukauteen, maaliskuussa se laski 2 yksikköä verrattuna edellisen vuoden vastaavaan kuukauteen ja tuli 7 1. 513 ensimmäisen neljänneksen liikevaihto 2020 prosenttia Turkin osalta ulkomaisten pidettiin Istanbulissa.
Asuntomarkkinat Tiedote Huhtikuu 2020 mennessä samaan valmisteluun, Turkki tilastoinstituutin (TUIK) ja keskuspankin Turkin tasavallan (CBRT) on hyötynyt tiedoista.
Ole ensimmäinen, joka kommentoi