Sijoittajat, jotka ostavat kiinteistöjä vuokratuottoilla, ovat nyt kyllästyneitä käsittelemään monia vuokralaisten ongelmia. Nämä sijoittajat, joilla ei ole aikaa, etsivät ratkaisua kiinteistöpäälliköille, jotka tarjoavat pienen määrän ammattimaisia hoitopalveluita.
Kiinteistösijoittajien määrä, jotka haluavat ansaita vuokratuottoja, kasvaa päivä päivältä. Monet vietettävät asiat, kuten vuorovaikutuksen hallinta vuokralaisten kanssa, maksaminen ja ylläpito sekä korjausseuranta, pelottelevat kuitenkin kiinteistöjen sijoittajia, jotka haluavat tuottaa passiivisia tuloja. Tapauksissa, joissa oikeaa vuokralaista ei voida valita, suurin osa kiinteistösijoittajista kärsii erimielisyyksistä vuokralaisen kanssa epäsäännöllisen vuokran maksamisen vuoksi. Lisääntyneet häätötapaukset maksamatta jääneitä vuokria vastaan paljastavat nämä kiinteistöjen omistajien kokemat ongelmat. Tästä syystä kiinteistösijoittaja on välttänyt tekemästä enemmän sijoituksia.
Antalyan alueella rakennus- ja kiinteistöliiketoiminnassa 15 vuotta toiminut Kaplan Real Estate -omistaja Ömer Kaplan kertoi, että heidän tämän vuoden alussa aloittamansa ammattimaisen kiinteistöjohtamispalvelun on nyt oltava heidän asiakkaidensa tehtävä. Kaplan sanoi: ”Koska Antalya on turistinen kaupunki, myymme monia kiinteistöjä kaupungin ulkopuolelta tuleville ihmisille. Sijoittajat odottavat kuitenkin meiltä tukea myynnin jälkeen, he eivät halua meidän vuokraavan kiinteistöään kenellekään ja vetäytyvän syrjään. Sijoittajamme pelkäsivät sijoittaa enemmän heidän ongelmiensa vuoksi. Aloin tarjota kiinteistönhoitopalveluita ammattimaisesti, jotta emme vaikuttaisi negatiivisesti myyntiin. ”
Viime vuosien nousu vuokralaisissa paljastaa myös kiinteistöhallinnan tarpeen. TURKSTAT-tietojen mukaan vuonna 2002 100: sta kotitaloudesta 18,7 oli vuokralaisia ja vuonna 2018 tämä luku oli 28,5. vuokralainen korko Turkki on jatkanut kasvuaan räjähdysmäisesti viimeisten 15 vuoden aikana. Jopa vuoden välein vuokralaisten kotitalouksien määrä kasvoi 11 prosenttia 6,7 miljoonaan.
Nämä tiedot osoittavat, että useimmilla kiinteistösijoittajilla, jotka haluavat tuottaa passiivisia tuloja vuokrasta, on useita kiinteistöjä. Kiinteistönomistajat, jotka eivät voi samanaikaisesti huolehtia omaisuudestaan, etsivät kuitenkin korjausta kiinteistöjen hallinnasta sijoitusten arvon säilyttämiseksi. Sellaisenaan monet kiinteistövälittäjät, jotka halusivat helpottaa sijoittajiensa liiketoimintaa, alkoivat tarjota kiinteistönhoitopalveluita paremman palvelun tarjoamiseksi.
Äskettäin verkossa ja pyrkii helpottamaan kiinteistöjen hallintaa kiinteistöjen hallinnassa I Rentido.co perustaja Alper Ocaklı;
Toistaiseksi kiinteistöala on pystynyt tarjoamaan kiinteistönhoitopalveluita rajoitetusti. Pyrimme helpottamaan kiinteistöjen hallintapalvelua tuomalla tämän palvelun digitaaliseen ympäristöön. Kiinteistöpäälliköillä on nyt erittäin helppo tarjota kiinteistöjen hallintapalveluita sijoittajille, joilla on useita kiinteistöjä. Erityisesti kiinteistöjen omistajat voivat saada kotinsa kiinteistönhoitopalveluita eri paikoissa. Koska Rentidossa kiinteistön omistaja voi valita kiinteistövälittäjän, joka palvelee ja näkyvästi palvelee kyseistä aluetta hallitakseen kiinteistöjään eri paikoissa ja voi seurata kiinteistöjensä hallintaprosessia yhden kanavan kautta. Siksi alustamme helpottaa kiinteistönhoidon asiantuntijoiden työtä samalla kun ratkaistaan kiinteistöjen omistajien ongelmia. ”
Kiinteistönhoitopalvelu näyttää olevan sekä korjaus passiivisia tuloja hakevien sijoittajien ongelmiin että säännöllinen tulolähde monille kiinteistöalalla työskenteleville ammattilaisille.
Ole ensimmäinen, joka kommentoi