Kiinteistösijoitusrahastot (REIF) tuovat logistiikka-alalle aivan uuden näkökulman. Omurga Portfolion sijoitusjohtaja İlhami Akkum antoi tärkeitä lausuntoja Real Estate Investment Funds (REIF) -rahastoista. Akkum ilmaisi tutkivansa logistiikkajakelukeskuksia, jotta REIF-rahastoja voitaisiin käyttää aktiivisemmin Turkissa kuin ulkomailla, Akkum sanoi, että sopimuslogistiikka on yhdessä asuntosektorin kanssa luotettavin sidosryhmä vuokralaisriskillä oikaistun tuoton suhteen. Akkum sanoi: ”Yksi haastavimmista kysymyksistä sekä julkisen talouden että yksityisen sektorin rahoittajille on rahoituksen saaminen suuriin infrastruktuuri- ja päällysrakennehankkeisiin. Pidämme erittäin tärkeänä TCDD:n kehittämien erittäin suurten logistiikkakeskushankkeiden arviointia.
Logistiikkapotentiaali kasvaa
Kun Akkum kiinnitti huomiota siihen, että logistiikan jakelukeskukset ovat erittäin tärkeä sijoitusväline maailmanlaajuisessa kiinteistösijoitussektorissa, jatkoi: "Maailmanlaajuinen liikekiinteistösijoitusten määrä, logistiikan jakelukeskukset mukaan lukien, on noin 600 miljardia dollaria. Jopa yhden prosentin määrän ohjaamisesta maallemme voi olla monia myönteisiä vaikutuksia. Maassamme, joka on alueellinen logistiikkapohja, sopimuslogistiikkaliiketoiminnan volyymi kasvaa jatkuvasti samanaikaisesti kansainvälisen liikenteen kanssa. Verkkokaupan liiketoimet kasvavat vuosittain yli puolet edellisvuodesta. GYF: n perustaminen, joka arvopaperistaa TCDD-logistiikkakeskukset, jotka ovat valtion tukemia ja taattuja investointeja, luo aivan uusia mahdollisuuksia yhdistämällä sekä kiinteistö- että sopimuslogistiikan dynamiikkaa. Uskomme, että tämä potentiaali luo dynamovaikutuksen GYF: ille. "
Oikeudellinen sääntely on tarpeen
Akkum totesi, että TCDD aikoo rakentaa logistiikkakeskuksen 20 pisteeseen, joissa kuormankantokyky on voimakasta, pääasiassa järjestäytyneiden teollisuusvyöhykkeiden yhteydessä. ”Näillä alueilla konttien lastaamis- ja purkualueet, kuorma-autopuistot, tullialueet, toimistot, huolto-korjaustilat, polttoaineasemat ja juna perustamis-, hyväksymis- ja viittaustavat löytyvät. Nämä keskukset ovat Samsun, Uşak, Denizli, Köseköy, HalkalıOtettiin käyttöön Eskişehirissä ja Balıkesirissä. Rakennustyöt jatkuvat Bozüyükissä, Mardinissa, Erzurumissa, Mersinissä, Kahramanmaraşissa ja İzmirissä. Meidän ei pidä hukata mahdollisuutta sisällyttää CMB-lainsäädännön puitteissa toimintaan avatut keskukset GYF: ien piiriin. "
GYF: n logistiikkasektorin investoinnit maailmaan
Pohjois-Amerikassa sijaitsevan Everstone Capitalin ja Realterm Globalin hallinnoimat IndoSpace-rahastot sijoittavat Intian teollisuus- ja logistiikkatiloihin. IndoSpace I: n ja II: n suljettujen rahastojen koko on 584 miljoonaa dollaria.
Kansainvälinen sijoittaja Real Estate hallinnoi $ 3 miljardin rahaston salkua pääkonttorista Frankfurtissa.
FIBRA Macquarie Mexico -sijoitussalkku on pääosin teollisuuskiinteistöjä. Se tuottaa säännöllistä ja jatkuvaa tuottoa yli 270 kiinteistöstä Meksikossa.
Global Logistic Properties Limitedillä on noin 52 miljoonaa neliömetriä suljettua logistiikka-aluetta Kiinassa, Japanissa, Brasiliassa ja Yhdysvalloissa. Yli 118 tuhatta käyttäjää 4 kaupungissa hyötyy näistä palveluista.
Katso: https://www.azestate.az
Ole ensimmäinen, joka kommentoi