Mega-hankkeet lentivät asuntoja ja maahintoja Istanbulissa

Mega-hankkeet lentivät asuntoja ja maa-hintoja Istanbulissa: Kaupunkimuunnoksen vaikutuksesta Istanbulin kiinteistön kokonaisarvo saavutti 1.5 triljoonan liran.
Vuonna 2013 Kanava suunniteltu Turkin kehitys, Istanbul 3. Toteutetut tai jatkuneet mega-hankkeet, kuten lentokenttä, Yavuz Sultan Selimin silta, Euraasian tunneli ja Marmaray, lisäävät Istanbulin arvoa. Mega-hankkeiden lisäksi kaupunkien muutoksen myötä Istanbulin koko kiinteistöjen arvo kaksinkertaistui viimeisen 3-vuoden aikana ja saavutti 1.5-triljoonan liran.
200 THOUSAND HOUSING
Remax Turkin toimintojen johtaja Gökhan Karahan kiinteistöjen hinnat Istanbulissa ilman kartanossa salmessa kokonaisarvosta xnumx't milloin 2013 miljardia puntaa, mega hankkeita nyt missä ja 665.6 vaikutusta kaupunkien muutosta, hän sanoi 2016 biljoonaa 1 miljardia nousu.
Gökhan Karahanin antamien tietojen mukaan 3 473 oli miljardi miljoonaa puntaa vuodessa. 600 2013 miljoonaa 3 tuhatta asuntoa Istanbulissa, kun taas 100-tuhannen asunnon kaupunkien muutos lisättiin. Mutta todellisessa hinnankorotuksessa äskettäin lisätty 200 bin ei ollut mega-projektien, vaan mega-hankkeiden vaikutus. Kun maa lisättiin arvonlisäystilille, Istanbulin arvo todettiin olevan 300 triljoonaa liraa eli 1.5 miljardia dollaria.
HINNAN LAAJENTAMISEN SYYT
Gökhan Karahan totesi, että Istanbulin kiinteistöjen hinnat nousivat 2013 prosenttia vuosina 2016-71 megaprojektien vaikutuksesta. ”Megaprojektien toteuttamisen lisäksi liikennemahdollisuuksien lisääntyminen ja kaupunkimuutokset nostivat hintoja. Kolmen vuoden kiinteistöjen kasvuvauhti Silivrissä oli 91 prosenttia. Tärkein syy tähän on, että Kanal Istanbul rakennetaan tälle alueelle. KadıköyKasvu Turkissa on 92 prosenttia. Syynä tähän on kaupunkimuutos.
Näytä käyttäjän ATAŞEHİR koko profiili
Samaan aikaan kiinteistöjen hintojen nousu Ataşehirissa oli 102 kolmen vuoden aikana. Tärkein syy tähän oli merkkituotteiden keskittyminen tällä alueella. Viimeisten kolmen vuoden aikana tuotemerkin omaavat asuntoprojektit ovat saaneet 102-palkkion viimeisten kolmen vuoden aikana.
YAVUZ SULTAN SELİM iHYA
Remaxin Star-tutkimuksen mukaan Yavuz Sultan Selimin sillan reitillä sijaitsevan Sultangazin asuntokustannukset kasvoivat 3: lla vuosittain, kun taas kiinteistöjen hinnat Başakşehirissa sillan lähellä 73 kasvoivat. Büyükçekmecen sillan hinta, jossa yhteysreitti on lisääntynyt, on kasvanut 88illa. Toinen Mega-projekti, Maltepe-aukio, pakeni myös piirin kiinteistöhintoja. Maltepen 85in vuotuinen kasvu on saavuttanut 3. Yenikapı-aukion projektilla oli sama vaikutus Fatihissa. 96in vuotuinen kiinteistöarvon lisäys Fatih 3issa mursi ennätyksen.
Maahinnat UÇTU
Myös maa-alueet, joilla tehtiin mega-hankkeita, ylittivät kiinteistöjen kasvun. 3. Eyüp, Çatalca, Arnavutköy, Sarıyer ja Beykoz, jossa Yavuz Sultan Selimin reitti kulkivat, nousivat 3-4issa yli tuhat kertaa. 2009 500 TL 2013 10 50 60 vuodessa alueella 400 tuhat TL, ja tänään XNUMX-XNUMX tuhat TL on noussut. Maa-alueiden asiantuntijat, mega-hankkeet XNUMX miljardin TL: n arvosta maa-alueilla saavuttivat hinnat sanomalla, että hinnat kilpailivat maalla Leventissä