Istanbulin mega-hankkeet

Tässä ovat Istanbulin mega-hankkeiden uudistuneet alueet: peräkkäiset mega-hankkeet Istanbulissa elvyttivät risteytetyt linjat. Suurin kasvu oli Marmarayssa, joka yhdistää Istanbulin molemmat puolet 4-minuutteihin. Marmarayn läheisyyden mukaan kiinteistöjen hinnat nousivat 80-prosentilla. Kolmannella sillalla ja lentokentällä maa vaihtaa käsiä.

Napsauta nähdäksesi yksityiskohtaisen kartan jättiläishankkeista ...

Istanbulissa toteutetut ja rakenteilla olevat megaprojektit ovat saavuttaneet huippunsa kiinteistöjen hinnat alueillaan. Kiinteistöjen myyntihinnat alueilla, joilla sijaitsevat Marmarayn, kolmannen sillan ja kolmannen lentokentän, Istanbulin finanssikeskuksen, Üsküdar-Sancaktepe-metro-, Galataport- ja Haliç Marina -hankkeet, paljastivat, että myös näiden jättiläishankkeiden tuotto on mega. Suurin nousu oli Marmaray-linjalla, joka lyhensi Istanbulin molemmat puolet 3 minuuttiin. Se havaittiin Sümerin naapurustossa Zeytinburnussa, joka on Marmarayn ja Euraasian tunnelihankkeen lähtökohta.

80.8 PERCENT INCREASE
REIDINin Habertürk-sanomalehtiä varten erityisesti valmistettujen indeksitietojen mukaan 2010in 2014: n Sümer-korttelin talon hinnan nousu 80.8: ssa toteutui 4.5-prosentteina. Viimeisen XNUMX-vuoden aikana on huomattava, että Marmaray-hankkeen lähellä olevat alueet, joissa korkeimmat palkkiot on toteutettu, jatkavat palkkioiden maksamista muiden hankkeiden alusta loppuun saakka.

METROBUS LINE ARVIOINTI
REIDIN vanhempi analyytikko Orhan Vatandaş, joka arvioi hankkeiden vaikutusta hintoihin, on metrobussilinja vastaavista esimerkeistä, KadıköyHän muistutti, että Kartal-metroverkon ja kaupunkimuutoksen vaikutuksen myötä syntyi, hän sanoi: "Projektien valmistuttua jokainen alue asetetaan sopivaan hintaväliin eri tekijöiden vaikutuksesta."

MAAHINNAT VASEMMAT ASUNNONHINNAT

KOLMANNEN KANNAN JA Lentoasemien
TSKB: n kiinteistöarviointipäällikkö Makbule Yönel Maya sanoo, että maan hintojen nousu on tasaista.

Karaburun Mevkii: Maahinnat ovat nousseet 30 ja 50 prosentilla viime vuonna. Neliömetriä 700 kiloa merenrantakohteissa, 500-600 kiloa merenrantakohteissa katselee ympärilleen.

Yeniköy Mevkii: Alueella ei ole kaavoitusta. Tästä huolimatta alan neliömetrin kiinteistöjen myyntihinta on 250: n ja 300-liiran välillä.

Durusu Sijainti: Alueella on järven vuoksi kaavoitussuunnitelma. Rakennusoikeuden omaavien lohkojen myyntihinta vaaditaan 300-liiran neliömetriä kohden.

Tayakadın Mevkii: Vyöhykesuunnitelmaa ei ole, mutta maata olevien kiinteistöjen vaaditut myyntihinnat ovat nousseet 300 ja 400 puntaa neliömetriä kohti.

Asuinalueet: Suurin kasvu on Sarıyerin alueella. Kun Göktürk-Kemerburgaz tulee tämän jälkeen, havaitaan, että 20-taso kasvaa joissakin projekteissa, vaikka se vaihtelee huomattavasti projektikohtaisesti. Merkitsemättömien 2-käytettyjen asuntoyksiköiden myynti kasvoi 2009-2014: lla lähellä 50%.

HALİÇ YACHT HARBOR

Kaupunkien muutos kertoo hinnoista

Hinnat alkoivat nousta Sembol-Ekopark-Fine -hotellin kanssa yhteistyössä 1.3 miljardin dollarin kanssa Haliç Marina -hankkeessa. Alueen asuntojen hinnat ovat välillä 3 tuhatta ja 7 tuhatta puntaa neliömetriä kohti, esimerkiksi Sütlücessä sijaitsevien asuinalueiden pinta-ala on 2.500-puntaa ja 10-tuhatta kiloa. Kaupunkien muutoksen arvioidaan lisäävän hintoja edelleen.

GALATAPORT (Beyoğlu)

Hinnat sopivat 8-9-binibändiin

Alueen hinnat nousivat sen jälkeen, kun Doğuş Holding voitti Galataport-tarjouksen, joka on ollut 2005in jälkeen, 702 miljoonaa dollaria viime vuonna. Kiinteistöjen hinnat 3: n ja 4: n tuhatta puntaa kohti neliömetriä kohden ovat jo asettuneet 8- ja 9-tuhanteen bändiin. Hankkeen vaikutus ulottui Cihangiriin

ISTANBULIN RAHOITUSKESKUS

4-hinnat nousivat 50-prosenttia vuodessa

Makbule Yönel Maya totesi, että Istanbulin finanssikeskushankkeen työn alkaessa asunto- ja toimistomarkkinoilla on alkanut elpyä, ja sen uskotaan saavuttaneen Ataşehirissa kylläisyyden, ja että tällä alueella rakennettavien hankkeiden hinnat ovat hieman korkeammat kuin muut Länsi-Ataehirin hankkeet. Maya, 4 40-prosenttiosuuden 60-prosentin vuosivauhdin kasvu prosessissa, hän sanoi. Mayan toimittamien tietojen mukaan 2014 - 6 tuhannen 300 - tason 7 - tuhat 500 tuhatta vuotta 50 tuhatta vuotta. Tästä näkökulmasta nähdään, että merkkituotteiden asuntohankkeiden keskimääräinen hinnannousu oli XNUMX-tasoilla.

ÜSKÜDAR - SANCAKTEPE

Neliömetrin hinta näki 8 tuhat TL

Metrolinjahanke, erityisesti Ümraniye-alueella, İstiklalissa, Kısıklıssä ja Yukarı Dudullu-pisteissä viimeisimmässä 4-kaudella korotti hintoja 50-prosentilla. Deniz Sahinkaya, Umraniye 9 kilometriä Alemdag Street ja ympäröivät alueet, sanoi, että hintojen nousu tulevana aikana, sanoi, että enemmän kuin kostutettu. Merkittävimmistä asuinalueista alueella, jossa metrolinja kulkee, on Diamond Çamlıca, Çamlıca Mesa, Ada City, Exen, Quant Residence, Antasya Residence, Ağaoğlu My Town, Istanbul Palace, Glow 3, White Side, Neighborhood İstanbul ja Aqua City. hinnat vaihtelevat 2: n ja 8: n välillä.

Euraasian tunneli kasvaa kysyntään Eva Real Estate Apppertal Expert Deniz Sahinkaya, projekti valmistui viime vuonna ja avattiin käyttämään 50-80-prosentin hintojen nousua. Tuhat 5 tuhat 7 tuhat 500 tuhat 9 tuhatta neliömetriä 500 tuhatta XNUMX kiloa tuotosta. Odotukset ovat suuret meneillään olevan Euraasian tunnelin vuoksi.