Vaikka 29. lokakuuta vihittävän Marmaray-projektin odotetaan nostavan kiinteistöjen hintoja laajalla alueella, projektin reitillä omaisuutta omistavat kansalaiset ovat lopettaneet asuntomyynnin hinnankorotusta odottaen.
29 Lokakuussa käyttöön otettavan Marmaray-hankkeen odotetaan olevan tekijä, joka vaikuttaa kiinteistöjen hintoihin ja vuokriin monilla eri alueilla, kun ensimmäistä kertaa se kulkee Euroopan ja Aasian välisen rautatiejärjestelmän kautta.
Kiinteistömarkkinoiden kehitystä ja Marmaray-hanketta korostavan EVA Real Estate Appraisal General Manager Cansel Turgut Yazicin mukaan Marmaray-hanke on Kazlıçeşme-Yenikapı-Üsküdar-Sirkeci-İbrahimağan välisen "Bosphorus-rajan" erityispiirre. Ottaen huomioon, että Bosphoruksen risteys ja esikaupunkilinjat ovat yhteydessä, Istanbulin historiallinen ydin vahvistaa entisestään "keskuksen" identiteettiä. Yazıcı totesi, että Yenikapı-Sirkeci-Üsküdarin linjalla on rautatiejärjestelmän ja meriliikenteen yhteydet.
Tulostin, varsinkin kiinteistöjen hinnat näissä pisteissä, ovat enemmän liikettä verrattuna ympäristöön, sanomalla, "aseman keskustassa sijaitsevan Üsküdarin keskustassa suurin 10 15in minuuttien päässä aseman poistuessa kiinteistöjen omistajilta alkoi odottaa vuokra-asuntoja." Hän sanoi.
Sirkeci-Yenikapı-alue historiallisen niemimaan rajojen takia, koska alueella on jo rajallinen maa, joka selittää tulostimen, "Uusi asunto tai merkkituotanto on harvinainen alue. Lähimmät merkkituotteet sijaitsevat Yedikule-Zeytinburnu-Bakırköyn linjalla. Kazlıçeşme-aseman läheisyyden vuoksi näillä alueilla odotetaan kasvua
Säännöllinen kasvu tapahtuu
29 Lokakuussa 2013 aktivoituvat Kazlıçeşmen ja İbrahimağan väliset asemat, jotka tunnetaan Marmarayn "Bosphorus-risteyksessä". Näiden asemien integrointi muihin alueisiin varmistetaan ja kaikki kohdennetut yhteydet, kunnes 2016 valmistuu. Siksi mukaan Yazıcı, kiinteistöjen toiminta alueilla on erilainen kaudella.
Ensimmäisessä vaiheessa asemien mainittu alueella alueella kurkun siirtymävaiheessa odotetaan kasvavan yksikköä neliömetriä kohti Tulostin, birim Tällä hetkellä merkkituotteiden asumisen merkkituotteiden asuntojen ylellisyyttä asunto melko ylellisyyttä tuotemerkin alueella yleisen alueen 5 tuhat ja 7 tuhat 500 tuhat TL vaihtelee puntaa, ta sanoi.
Yazıcın mukaan tämän alueen asuntomarkkinoiden ei odoteta reagoivan ensinnäkin, koska Yenikapın ja Sirkecin välillä ei ole asuinalueita, jotka ovat yksi alueista, joihin hanke liittyy suoraan, ja asumisolot ovat rajalliset historiallisella niemimaalla. Hän totesi kuitenkin, että Sirkecissä ja sen ympäristössä sijaitsevien vanhojen yritysmajoitusten ja kadulla sijaitsevien kauppojen vuokratasot nousevat ehdottomasti.
Tulostin sanoi:
Siitä tulee siirtokeskus
Acak Tämän seurauksena Sirkeci-Yenikapı-alue, josta tulee hyvin monipuolinen alue, on erittäin tärkeä rooli Istanbulin siirtokeskuksessa muutaman vuoden kuluessa.
Henkilön, joka kulkee rautateitse kahden osapuolen välillä, täytyy käydä Yenikapı-, Sirkeci- tai Üsküdar-asemilla riippumatta siitä, mistä lähtökohdasta.
Integroitu muihin investointeihin
Yazıcı sanoi, että Istanbulin salmen rengaspyörätunneli (Kazlıçesme - Göztepe Junction) -hanke, joka tunnetaan nimellä Euraasian tunneli, valmistuu vuoteen 2015 mennessä, jolloin Marmaray valmistuu kokonaan, Yazıcı sanoi:
T Kazlıçeşmen ja Göztepen välinen matka-aika on huomattavasti lyhyempi. Nämä alueet, joissa Marmaray-asemat sijaitsevat, erottuvat siten edullisimmiksi alueiksi sekä ajoneuvojen että julkisen liikenteen osalta. Lisäksi Üsküdar-aukiolle tehdään merkittävä muutos Marmaray-projektin kanssa, ja Yskovar-liikenteen painopistettä vahvistetaan Marmaray-aseman valmistuttua.
Muistuttaen, että Marmarayn Üsküdar-asema muodostaa yhteyden Üsküdar-Ümraniye-metroasemalle ja ulottuu Çekmeköy-Sancaktepeen, Yazıcı totesi, että hanke käynnistetään 2016issa ja että metro-pohjainen liikkuvuus koetaan Çekmeköy-Sancaktepen alueella.
10-15 kasvaa vähintään prosentteina vuokrista
Marmaray-projekti vaikuttaa Üsküdarin kiinteistöjen vuokra-asuntoihin ilmaisemalla enemmän, että tulostin, joka on nykyisin asuntovuokrausongelmien keskellä, asumisen yhteydessä, syynä siihen, miksi omistajat odottavat hanketta ja yliopistojen syntymistä, asuntotarpeiden syntymistä, hän sanoi.
Devre Huoneiston vuokraus Xnumxissa, 100-900 puntaa Üsküdarin keskustassa, X sanoo Yazıcı, bir Vaikka maisemaelementti on aktivoitu, vuokrat voivat kulkea 1.500 tuhat liraa. Marmaray-hankkeen käyttöönoton odottavien kiinteistöomistajien odotetaan kuitenkin kerääntyvän vaatimuksia ja noudattavan vaatimuksia.
Tulostin, joka odottaa pitkään, että kiinteistömarkkinat siirtävät vuokratasojen omistajia, ainakin 10: n 15: iin kasvavat prosentteina.
82 uudistaa vuosittaisen Park Hotel -hotellin 300 miljoonaan dollariin
Park Bosphorus Istanbul -hotelli, jonka CVK Group uudisti historiallisen Park-hotellin maalla Taksimissa, Gümüşsuyu, on avannut ovensa.
Park Bosphorus Istanbul koostuu 50 ja 160 60 1 + 1 ja 5 1 618 huoneista.
Tärkeimmät investoinnit matkailun alalla Park Bosphorus Istanbul Hotel, joka täydentää turkkilaisen matkailun rakentamista onnelliseksi palvella CVK: n puheenjohtajan Gülşah Çevikin onnea, Park Bosphorus Istanbul -hotellin, kuuluisan Park-hotellin keskustan Taksim Gümüşsuyun keskustassa. muistutti, että säätiöiden nousu.
Çevik sanoi, että CVK-ryhmänä olemme muuttaneet vuosia hiljaista rakennetta luksusrakenteeksi, joka on yhteensopiva Istanbulin historiallisen materiaalin kanssa ja jossa on miljoona dollaria.
"Olemme luoneet työpaikkoja"
Park Bosphorus Istanbul Hotel ja Park -hotelli elävät edelleen Agile-ilmaisun hengessä, atıl Historiallinen ja kulttuurinen rikkautemme siirtyy nykyiseen. Park Bosphorus Istanbul Hotel, joka tulkitsee "Delux Hotel" -konseptin, joka edustaa korkeinta palvelutasoa hotellin johdossa, tuo toisenlaisen näkökulman hotelliin, joilla on eniten palvelijoita, VIP-erityispalvelut, yksinoikeus palvelun laatuun. Park Bosphorus Istanbul Hotel tarjoaa työllistymistä 560-ihmisille
4.500 m2 terassi
Park Bosphorus Istanbul Hotel, 137 tuhatta neliömetriä maata 4 500 neliömetriä terasseja, ruoka ja juoma osia valmistettu eri konsepti 6, 8 tuhat 500 neliömetriä kylpylä, wellness-ja kuntokeskus ja hotelli palvelun laatu symboloi korkein raja "Delux Hotel" palvelee luokassa. .
4 bin 500 -aukio on merkittävä projekti, jossa on rivitalo.
Park Bosphorus Istanbul Hotel on rakennettu 2011iin CVK: n matkailuryhmässä, ja se on rakennettu historiallisen Park-hotellin 82-historian mukaisesti.
Sarp-konserni tekee hankkeita neljässä toimipisteessä
projektityö Sarp Group, yksi Turkin johtavista rakennusyrityksistä nopeassa tahdissa. Näin ollen yhtiön Gebze-projekti elämässä, Eskişehir ja Samsun -hankkeet tehdään väliaikaisen maahantuonnin hyväksymiseksi.
Sarp-konserni, joka on allekirjoittanut useita hankkeita, joissa on yhteensä 5 bin-asuntoja, jatkaa Sarphan Finans Park -hankkeen rakentamista, joka rakennettiin Istanbulin finanssikeskuksen ytimeen.
2 Gebzessä. Elämä on alkanut projektissa, joka koostuu 26-lohkoista ja 818-huoneistosta Etap Emlak Konutlarıissa sekä infrastruktuurin ja maisemointiin.
Toinen projekti Samsunissa
Eskişehirin ja Samsun / Canik -hankkeiden väliaikaiset hyväksynnät, jotka ovat yksi yrityksen asuntokohteista, ovat jo valmistumassa. Sarp-konsernin rakentaminen Diyarbakir Uckuyularissa jatkuu täydellä nopeudella. 90-prosenttiosuus projektista on valmis. Hankkeen alustavat oletukset tehdään 2013issa.
Yhtiö jatkaa myös perustamista toisen projektin valmisteluun Samsunissa.
Bulvar Istanbulin projekti 31 on saatavilla lokakuussa
Kasvava Bulvar Istanbulin projekti 31 Başakşehir Ayazmassa käynnistetään lokakuussa. Hankkeen toteuttaa Özülke - Özkar Joint Venture, joka voitti Emlak Konut Real Estate Investment Trustin tarjoaman 3 - vaiheen yhden tarjouksen Başakşehir - Ayazmassa.
Alueen kunnianhimoisin asumishanke, jonka tavoitteena on olla alueen kunnianhimoisin asuinhanke, pidetään Çırağanin palatsissa torstaina 31 lokakuussa 2013. Pääjohtaja Murat Kurum, Özülke - Özkarin yhteisyrityksen hallituksen jäsenet Bilal Aydoğan ja Fatih Özcan osallistuvat.
Alustava myynti jatkuu 50in seisokkeilla
West Side Istanbul, joka rakennetaan Uzman İnşaatin, Beyaz İnşaatin, Mes Turkuazin ja Mes Group of Companiesin Şahinler Holdingin Beylikdüzü-alueella, yhteydessä esitellään marraskuussa 7issa.
West Side Istanbul, joka voi olla kodin omistaja pankkilainalla, on parhaillaan myynnissä. 30 + 1 on 0 + 4 on saatavilla West Side Istanbulissa. Projektissa, joka koostuu 1-kotelosta, asunnon hinnan 1.152 maksetaan ennakkoon ja jäljellä oleva 50-osa tarjotaan erääntyneeksi ilman kiinnostusta 50-kuukauteen asti.
Jotta joulukuussa toimitettaisiin Pendikin automaattinen ostoskeskus
Pendikin ensimmäinen auto-ostoskeskus, Auto World Asia -hanke, on päättynyt.
Hanke, joka toteutettiin yhteistyössä Has Group of Groupin ja Evra Groupin kanssa, toimitetaan joulukuussa 2014.
Hankkeen myyntialue on 95 tuhatta neliömetriä. 22in maa-alue on tuhatta neliömetriä Auto World Asia -hankkeessa, jossa on 130-neliömetriä ja 600-neliömetriä kaupoista. Myymälöistä löytyy monia vaihtoehtoja, kuten kahviloita, ravintoloita ja kauppoja, Auto World Asia -hankkeessa, jonka sijoitusarvo on 170 miljoonaa puntaa.
5 myy asuntoja Çekmeköyssa ennakkomaksulla
Sur Yapin toteuttama Tilia-projekti Çekmeköyssa jatkaa lopullisten asuntojen myyntiä. 1 + 1 ja 4 + 1 -yksiköt vaihtelevat projektista, 1 + 1-asunnoista 55-59 neliömetriä, 2 + 1 -huoneistot vaihtelevat 88-120-neliömetriä. 5 12 24 36 10 3 XNUMX XNUMX XNUMX XNUMX XNUMX XNUMX XNUMX XNUMX XNUMX XNUMX XNUMX XNUMX XNUMX Jäljellä oleva summa on pankkilainalla.
Hankkeessa 10 laskee pankkiluotot. Hankkeeseen sisältyy myös sosiaalisia tiloja ja yhteensä 4-lohkoja.
Ole ensimmäinen, joka kommentoi